廣州>廣州律師>供求信息

廣州專業辦理房產財產繼承糾紛律師 繼承公證律師 

廣州優秀專業的繼承律師團隊，聯系電話(微信同號)：13631306506，QQ：1348661382。楊律師團隊律師任職于北京市盈科（廣州）律師事務所，十年以上繼承糾紛經驗，擅長辦理遺產繼承糾紛、遺囑繼承糾紛、遺贈扶養協議糾紛、轉繼承糾紛、代位繼承糾紛、特別擅長處理復雜疑難繼承案件，精于調解談判。歡迎咨詢。   

辦公地址：廣州市天河區珠江新城凱華國際中心第7、8、9層（共三層，面積接近7000平方米）。地址說明：地處天河中心區（中央商務區），地鐵5號線“獵德A”出口，或APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站，往廣州圖書館方向走。

以下為您介紹相關法律知識：

以下為您介紹相關法律知識：

一、違約責任的5種承擔方式有哪些

　　（1）繼續履行。繼續履行是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或者其他形式的違約責任，都必須根據對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續履行。

　　（2）采取補救措施。所謂的補救措施主要是指我國民法通則和合同法中所確定的，在當事人違反合同的事實發生后，為防止損失發生或者擴大，而由違反合同一方依照法律規定或者約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或者報酬等措施，以給權利人彌補或者挽回損失的責任形式。

　　（3）賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，給對方造成損失的，應當賠償對方的損失。

　　（4）支付違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失額的賠償辦法。

　　（5）定金罰則。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后定金應當抵作價款或收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　二、履行合同和違約責任是否同時要求

　　1、從法理上分析，作為合同當事人，既然依自己之真實意思表示簽訂了合同，自有義務嚴格按照合同約定，履行合同約定的義務，當然也有權依法享有合同約定的權利。那么如果違反合同約定,自應承擔違約責任。但承擔違約責任與繼續履行合同兩者之間并不存在矛盾，之所以承擔違約責任乃是因為存在違約行為，而之所以必須繼續履行合同是基于合同之約定，而合同又是基于當事人雙方真實意思所簽。因此，承擔違約責任和繼續履行合同兩者不存在矛盾，可同時并存。

　　2、從實證的角度看，平時處理的比如延期辦理房產證的開發商要承擔違約之責任，但其應按照合同約定為業主辦房產證的義務并未因此得到豁免。

　　三、有償合同中違反無償服務約定是否承擔違約責任

　　1、無償服務是指合同一方當事人自愿利用自己的特長免費向對方當事人提供幫助，以解決對方當事人的需要。在有償合同中，有時雙方當事人約定一方向另一方提供一定的、無償的技術或勞務服務，以滿足對方的需要。在本案中，應提供無償服務的乙公司拒絕提供該服務時已明顯構成違約，應當依法承擔相應的違約責任。

　　2、違約應承擔違約責任是法律的規定。《合同法》第第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。也就是說要按照合同的約定，完整、全面、準確地履行合同約定的義務，堅持合同的全部履行原則。任何一種不履行合同義務的行為，都是違約行為，都構成違約。