廣州商品房買賣合同糾紛律師；合同違約金條款矛盾怎么辦？房
概述：陳律師電話：18620925766；15002029619，微信號：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陳律師是廣州市專業(yè)買賣合同糾紛律師，特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、宅基地繼承分家析產(chǎn)糾紛、建筑工程款、
- 個人
- 14401201311015170
- 廣州盈科律所房產(chǎn)律師
陳律師電話：18620925766；15002029619，微信號：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陳律師是廣州市專業(yè)買賣合同糾紛律師，特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、宅基地繼承分家析產(chǎn)糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)管理糾紛、商品房、商鋪租賃買賣合同糾紛，怎么要回首付款和定金？解除合同退押金律師、保險合同糾紛；服務合同糾紛；借款、貨款合同、租賃合同糾紛案. 北京市盈科（廣州）律師事務所地址：廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號凱華國際中心7、8、9層，地鐵：5號線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。
可以委托律師代查對方財產(chǎn)，包括：對方賬戶金額、房產(chǎn)信息、車輛信息、公司等，可申請法院查封對方財產(chǎn)便于后期執(zhí)行；
經(jīng)中介公司介紹，周女士將自己一套房屋以200萬元價格出售給買家，《房屋銷售合同》簽訂后，買家支付購房定金2萬元。后周女士反悔，不想賣房，被中介公司訴至法院。
合同第六條：雙方簽訂合同后，若有一方中途毀約，應書面通知對方當事人與中介公司，并按照定金罰則進行處理。不管雙方任何一方違約，中介公司均有權(quán)收取定金額的30%作為中介服務費。第七條：中介公司在收到買方全部購房款及雙方所需交納的稅、費后，為雙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。手續(xù)完成后，買方向領(lǐng)航公司交納服務費20000元。第十條：補充約定。……3、……雙方簽定本合同后若一方違約，應按總房款的10%向另一方支付違約金，并承擔全額中介傭金。也就是說，關(guān)于違約情況下中介費的支付，有兩種不同的約定，應以哪一條為準呢？
法院經(jīng)審理認為：中介公司促成簽訂《房屋銷售合同》，該合同系各方真實意思表示，各方均應按約履行。周女士在合同簽訂后，單方通知不再出售房產(chǎn)，有違誠信，理應承擔違約責任。在中介費的認定上，合同第六條和第十條的約定內(nèi)容相矛盾，因中介公司確認合同條款均系自己起草，且第六條與第十條均是打印稿，從形式上看均是由中介公司在合同簽訂前提供給合同雙方的格式條款，故根據(jù)《合同法》第四十一條的規(guī)定，對中介服務費金額，應作出不利于提供格式條款的中介公司一方的解釋。法院遂根據(jù)合同第六條的約定，判決友極公司有權(quán)收取定金額的30%即6000元作為中介服務費。
文章來源于網(wǎng)絡如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除
[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]
- chen0529發(fā)布的信息
- 廣州越秀區(qū)詐騙罪刑事律師；越秀區(qū)看守所刑事律師會見；取保
- 陳律師電話：18620925766；15002029619微信號：chen21070529 ； QQ：522-5429-47；陳律師是廣州專業(yè)刑事辯護律師，多年來代理大量刑事案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，擅長刑事辯護、辦理取保候?qū)彙p刑緩刑等事宜...
- 廣州花都區(qū)刑事辯護律師；網(wǎng)絡詐騙罪刑事律師；詐騙罪判刑
- 陳律師電話：18620925766；15002029619微信號：chen21070529 ； QQ：522-5429-47；陳律師是廣州專業(yè)刑事辯護律師，多年來代理大量刑事案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，擅長刑事辯護、辦理取保候?qū)彙p刑緩刑等事宜...
- 廣州天河區(qū)專業(yè)刑事辯護律師；集資詐騙罪刑事辯護律師；看守
- 陳律師電話：18620925766；15002029619微信號：chen21070529 ； QQ：522-5429-47；陳律師是廣州專業(yè)刑事辯護律師，多年來代理大量刑事案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，擅長刑事辯護、辦理取保候?qū)彙p刑緩刑等事宜...
- 廣州佛山房產(chǎn)買賣合同糾紛律師；購房后無法過戶能退房嗎？
- 陳律師電話：18620925766；15002029619，微信號：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陳律師是廣州市專業(yè)買賣合同糾紛律師，特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、宅基地繼承分家析產(chǎn)糾紛、建筑工程款、...
- 廣州白云區(qū)宅基地合建糾紛律師；宅基地出資建房有產(chǎn)權(quán)嗎
- 陳律師電話：18620925766；15002029619，微信號：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陳律師是廣州市專業(yè)買賣合同糾紛律師，特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、宅基地繼承分家析產(chǎn)糾紛、建筑工程款、...
- 廣州白云區(qū)刑事律師;銷售假冒注冊商標的商品罪的數(shù)額認定標準
- 陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號：chen21070529 ； QQ：522-5429-47；陳銳娜律師是廣州刑事辯護律師，多年來代理大量刑事案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，擅長刑事辯護、辦理取保候?qū)彙p刑緩刑...
