一、沉降觀測概述
    沉降觀測即根據(jù)建筑物設(shè)置的觀測點與固定（永久性水準點）的測點進行觀測，測其沉降程度用數(shù)據(jù)表達，凡一層以上建筑、構(gòu)筑物設(shè)計要求設(shè)置觀測點，人工、土地基（砂基礎(chǔ)）等，均應(yīng)設(shè)置沉陷觀測，施工中應(yīng)按期或按層進度進行觀測和記錄直至竣工。
 
二、鑒定常用依據(jù)
    1、《工程測量規(guī)范》(GB 50026-2007)
    2、《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T 8-97)
    3、《國家一、二等水準測量規(guī)范》(GB90204-92)
 
三、鑒定內(nèi)容及方式簡述
    沉降觀測應(yīng)測定建筑的沉降量、沉降差及沉降速率，并應(yīng)根據(jù)需要計算基礎(chǔ)傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構(gòu)件傾斜。
  
（一）沉降監(jiān)測點的布設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定:
    沉降監(jiān)測點的布設(shè)應(yīng)能反映建筑及地基變形特征，并應(yīng)顧及建筑結(jié)構(gòu)和地質(zhì)結(jié)構(gòu)特點。當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)或地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜時，應(yīng)加密布點。
  
    1、對民用建筑，沉降監(jiān)測點宜布設(shè)在下列位置:
        1)建筑的四角、核心筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10m~20m處或每隔2 根~3 根柱基上;
        2)高低層建筑、新舊建筑和縱橫墻等交接處的兩側(cè);
        3)建筑裂縫、后澆帶兩側(cè)、沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè);
        4)對寬度大于或等于15m、寬度雖小于15m 但地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土、濕陷性土地區(qū)的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點;
        5)鄰近堆置重物處、受振動顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗濱處;
        6)框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上;
        7)筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置。
        8)重型設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處;
        9)超高層建筑或大型網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的每個大型結(jié)構(gòu)柱監(jiān)測點數(shù)不宜少于2 個，且應(yīng)設(shè)置在對稱位置。
  
    2、對電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等大型或高聳建筑，監(jiān)測點應(yīng)設(shè)在沿周邊與基礎(chǔ)軸線相交的對稱位置上，點數(shù)不應(yīng)少于4 個。
  
    3、對城市基礎(chǔ)設(shè)施，監(jiān)測點的布設(shè)應(yīng)符合結(jié)構(gòu)設(shè)計及結(jié)構(gòu)監(jiān)測的要求。
  
（二）沉降監(jiān)測點的標志可根據(jù)待測建筑的結(jié)構(gòu)類型和墻體材料等情況進行選擇，并應(yīng)符合下列規(guī)定:
    1、標志的立尺部位應(yīng)加工成半球形或有明顯的突出點，并宜涂上防腐劑。
    2、標志的埋設(shè)位置應(yīng)避開雨水管、窗臺線、散熱器、暖水管、電氣開關(guān)等有礙設(shè)標與觀測的障礙物，并應(yīng)視立尺需要離開墻面、柱面或地面一定距離，宜與設(shè)計部門溝通。
    3、標志應(yīng)美觀，易于保護。
    4、當(dāng)采用靜力水準測量進行沉降觀測時，標志的型式及其埋設(shè)，應(yīng)根據(jù)所用靜力水準儀的型號、結(jié)構(gòu)、安裝方式以及現(xiàn)場條件等確定。
  
（三）沉降觀測的周期和觀測時間應(yīng)符合下列規(guī)定:
    1 、建筑施工階段的觀測應(yīng)符合下列規(guī)定:
        1) 宜在基礎(chǔ)完工后或地下室砌完后開始觀測;
        2) 觀測次數(shù)與間隔時間應(yīng)視地基與荷載增加情況確定。民用高層建筑宜每加高2 層~3 層觀測1 次，工業(yè)建筑宜按回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設(shè)備安裝等不同施工階段分別進行觀測。若建筑施工均勻增高，應(yīng)至少在增加荷載的25% 、50% 、75% 和100% 時各測1 次;
        3) 施工過程中若暫時停工，在停工時及重新開工時應(yīng)各觀測1 次，停工期間可每隔2 月~3 月觀測1 次。
  
    2、建筑運營階段的觀測次數(shù)，應(yīng)視地基士類型和沉降速率大小確定。除有特殊要求外，可在第一年觀測3 次~4 次，二年觀測2 次~3 次，第蘭年后每年觀測1 次，至沉降達到穩(wěn)定狀態(tài)或滿足觀測要求為止。
  
    3、觀測過程中，若發(fā)現(xiàn)大規(guī)模沉陣、嚴重不均勻沉降或嚴重裂縫等，或出現(xiàn)基礎(chǔ)附近地面荷載突然增J戚、基礎(chǔ)四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況，應(yīng)提高觀測頻率，并應(yīng)實施安全預(yù)案。
  

    4、建筑沉降達到穩(wěn)定狀態(tài)可由沉降量與時間關(guān)系曲線判定。當(dāng)最后lOOd 的最大沉降速率小于O. O1mm/d~O. 04mm/d 時，可認為已達到穩(wěn)定狀態(tài)。對具體沉降觀測項目，最大沉降速率的取值宜結(jié)合當(dāng)?shù)氐鼗�土的壓縮性能來確定。

公司是專業(yè)的第三方鑒定機構(gòu)，為社會、團體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績。房檢站擁有一支理論功底扎實、檢測經(jīng)驗豐富、儀器設(shè)備先進的專業(yè)技術(shù)團隊，形成了以建筑、結(jié)構(gòu)為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設(shè)備等專業(yè)門類齊全的骨干隊伍。
 我們始終以科學(xué)誠實信用為經(jīng)營理念，將誠信為本服務(wù)為先作為經(jīng)營方針，公司從商務(wù)經(jīng)營→ 技術(shù)管理→ 技術(shù)成果（報告）編訂等工作全過程，始終把誠實信用作為處理各項事務(wù)的第一標準，把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件，公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，擁有多位業(yè)界資深專家及一支從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊伍。公司還與省內(nèi)兩家建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)投資合作，建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，足以保證我公司科學(xué)、求實、嚴謹、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標實現(xiàn)。

洛陽市房屋檢測中心服務(wù)：澗西區(qū)、西工區(qū)、老城區(qū)、瀍河區(qū)、洛龍區(qū)、吉利區(qū)、偃師市、宜陽縣、孟津縣、新安縣、洛寧縣、欒川縣、伊川縣、汝陽縣、嵩縣

[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]