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廈門思明區(qū)房屋拆遷征收廠房價值評估和房屋估價 

     最近廈門營商環(huán)境好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，城市建設(shè)發(fā)展很快。現(xiàn)因城市發(fā)展建設(shè)和環(huán)境治理以及城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需，所轄區(qū)部分城鎮(zhèn)街道房屋和廠房將面臨征收拆遷。

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》補(bǔ)償決定如下：

　　一、補(bǔ)償方式

　　你方可從房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式中擇一進(jìn)行安置。

　   （一）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　1.根據(jù)《評估報告和估價報告》進(jìn)行補(bǔ)償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房為1套

（二）貨幣補(bǔ)償

　　根據(jù)《估價報告》以上兩種補(bǔ)償方式，請你方于本決定送達(dá)之日起十日內(nèi)以書面形式選擇一種，逾期未選的，將按照房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

　　二、其他補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用

　　（一）根據(jù)《補(bǔ)償方案》，若你方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

　　1.被征收房屋裝修補(bǔ)償：

　　2.安置房裝修補(bǔ)償：

　　3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：一次性安置

　　4.臨時安置費(fèi)（過渡費(fèi)）：

　　5.被征收房屋的水表、電表、電話、電視、空調(diào)等移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)：因你方未提供相關(guān)單據(jù)，待根據(jù)你方提供的單據(jù)及實地查驗的情況，估價予以補(bǔ)助。

　　（二）根據(jù)《補(bǔ)償方案》，若你方選擇貨幣補(bǔ)償：

　　1.被征收房屋裝修補(bǔ)償

　　2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：一次性安置

　　3.臨時安置費(fèi)（過渡費(fèi)）

　　4.被征收房屋的水表、電表、電話、電視、空調(diào)等移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)：因你方未提供相關(guān)單據(jù)，待根據(jù)你方提供的單據(jù)及實地查驗的情況，按估價予以補(bǔ)助。

　　隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市進(jìn)程的不斷加快，棚戶區(qū)的大力改造，基礎(chǔ)建設(shè)的大力推進(jìn)，以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)的高度重視，由此引起的房屋征收拆遷和或者禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關(guān)停或者暫停，按照有關(guān)政策，房屋被征收和養(yǎng)殖場關(guān)停以及相關(guān)資產(chǎn)和損失都要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或者賠付，一般有以下幾種評估補(bǔ)償：

1、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償，需要評估其市場價值，只要是房屋合法建筑物，有證和無證都可以進(jìn)行評估。

2、如果是廠房，廠房里的機(jī)械設(shè)備搬不走的要進(jìn)行資產(chǎn)評估，搬得走的要評估搬遷費(fèi)用及其他相關(guān)損失。

3、地上的經(jīng)濟(jì)苗木林木、風(fēng)景樹、名貴樹種等等也要進(jìn)行評估，具體評估方法是按照畝數(shù)還是株數(shù)要根據(jù)各資產(chǎn)情況而定。

4、因土地征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，也要進(jìn)行評估，凡是達(dá)到一定規(guī)模或者有相關(guān)合法經(jīng)營證件的都要評估停產(chǎn)停業(yè)損失。

5、如果你家的房屋或者廠房被強(qiáng)拆了，只要證據(jù)有保全，可以通過我們的評估獲得理想的賠償。

6、如果你家是搞養(yǎng)殖的，因各種政策或者其他原因不準(zhǔn)搞養(yǎng)殖了，讓你停業(yè)了，你的雞鴨魚牛狗豬兔等等都要進(jìn)行評估，具體賠付方法因資產(chǎn)情況和其他因素而定。

本司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才，拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有幾十位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的評估技術(shù)人才，同時也有拆遷法律咨詢律師，以便為顧客提供有價值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。

服務(wù)項目如下：

1、資產(chǎn)評估及損失評估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；5、工程機(jī)械設(shè)備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術(shù)評估；8、專利評估；9、養(yǎng)殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經(jīng)營性損失評估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產(chǎn)評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農(nóng)家樂、酒店、餐館評估、22、二手車資產(chǎn)評估及舊車評估報廢處理等等。